Noll New Cairo – كمبوند نول التجمع السادس من Kleek Developments

في واحدة من المناطق الجديدة التي تعيد رسم خريطة السكن والاستثمار في شرق القاهرة، يأتي Noll New Cairo ليقدم مفهومًا مختلفًا للحياة العصرية في التجمع السادس والقاهرة الجديدة. ويجمع كمبوند نول التجمع السادس من تطوير Kleek Developments بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والمساحات الخضراء الواسعة، والوحدات كاملة التشطيب، إلى جانب أنظمة سداد تمتد حتى 12 سنة بدون فوائد.

ويتميز Noll New Cairo Compound بموقع مباشر على الطريق الدائري، بالقرب من مجموعة من أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية في شرق القاهرة، مع قربه من Hyde Park وZED East وMivida وAUC، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي.

ومع أسعار تبدأ من حوالي 4,000,000 جنيه للاستوديو، و7,000,000 جنيه للوحدات ذات الغرفتين، و8,000,000 جنيه للوحدات ذات الثلاث غرف، يوفر نول خيارات متعددة للراغبين في شراء شقة في التجمع السادس سواء للسكن أو الاستثمار.

موقع Noll New Cairo في التجمع السادس

يُعد موقع Noll New Cairo Location من أبرز عناصر المشروع، حيث يقع كمبوند نول مباشرة على الطريق الدائري، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مناطق القاهرة الجديدة والتجمع الخامس والتجمع السادس، بالإضافة إلى المحاور الرئيسية التي تربط شرق القاهرة بباقي أنحاء المدينة.

ويقترب Noll New Cairo من عدد من أهم المناطق والمشروعات والمعالم، ومنها:

• Hyde Park على بعد حوالي دقيقتين.

• ZED East على بعد حوالي دقيقتين.

• Mivida على بعد حوالي 6 دقائق.

• District 5 على بعد حوالي 8 دقائق.

• الجامعة الأمريكية AUC على بعد حوالي 10 دقائق.

• النادي الأهلي على بعد حوالي 12 دقيقة.

• العاصمة الإدارية الجديدة على بعد حوالي 15 دقيقة.

• مطار القاهرة الدولي على بعد حوالي 25 دقيقة.

ويمنح هذا الموقع سكان كمبوند نول التجمع السادس ميزة مهمة تتمثل في الجمع بين الهدوء داخل المشروع وسهولة الوصول إلى المناطق التجارية والتعليمية والترفيهية المحيطة.

تصميم كمبوند Noll New Cairo

يعتمد تصميم Noll New Cairo Compound على مفهوم معاصر يركز على توفير إطلالات مفتوحة ومساحات واسعة من اللاندسكيب، بما يمنح الوحدات أجواء أكثر هدوءًا وخصوصية.

وتتولى YBA Engineering Consultants أعمال الاستشارات الهندسية والتصميم، تحت إشراف المهندس ياسر البلتاجي.

ويضم المشروع نسبة كبيرة من المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، حيث تشير بيانات المشروع إلى أن المساحات الخضراء تتجاوز 80% من المشروع، مع توزيع الخدمات والمرافق بطريقة تدعم تجربة سكنية متكاملة.

وتطل العديد من الوحدات على المساحات الخضراء والمسطحات المائية والنوافير، بما يضيف قيمة جمالية للمشروع ويعزز مفهوم السكن وسط الطبيعة.

وحدات Noll New Cairo

يقدم Noll New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم احتياجات الأفراد والعائلات، مع مساحات تبدأ من الوحدات الصغيرة وتصل إلى الوحدات الكبيرة والدوبلكس.

يتيح تنوع الوحدات في Noll Compound للعملاء اختيار المساحة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم، بداية من الاستوديوهات والشقق الصغيرة، وصولًا إلى الشقق الكبيرة والدوبلكس.

وتشمل المساحات وفق نوع الوحدة:

غرفة نوم واحدة:
من حوالي 70 إلى 100 متر مربع.

غرفتان نوم:
من حوالي 105 إلى 125 مترًا مربعًا.

3 غرف نوم:
من حوالي 168 إلى 209 أمتار مربعة.

4 غرف نوم:
حوالي 250 مترًا مربعًا.

دوبلكس:
من حوالي 280 إلى 381 مترًا مربعًا.

ويأتي هذا التنوع ليجعل شقق للبيع في التجمع السادس داخل Noll خيارًا مناسبًا لمختلف الاحتياجات، سواء لمن يبحث عن وحدة عملية أو منزل عائلي بمساحة أكبر.

أسعار Noll New Cairo

تختلف أسعار الوحدات داخل Noll New Cairo وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، إلا أن الأسعار الحالية تبدأ تقريبًا من:

• استوديو: يبدأ من 4,000,000 جنيه.

• شقة غرفتين: تبدأ من 7,000,000 جنيه.

• شقة 3 غرف: تبدأ من 8,000,000 جنيه.

وتظل الأسعار والتوافر قابلين للتغير وفقًا للوحدات المطروحة وقت الشراء.

ويُظهر السوق الحالي بالفعل وجود وحدات كاملة التشطيب في Noll بأسعار تبدأ من مستويات قريبة من هذه النطاقات، مع اختلاف الأسعار حسب المساحة والموقع ونظام السداد.

تقسيط Noll New Cairo حتى 12 سنة بدون فوائد

من أبرز عوامل الجذب في Noll New Cairo نظام السداد المرن، حيث يمكن تقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 12 سنة بدون فوائد، وفقًا للطرح وشروط التعاقد.

ويمنح نظام التقسيط طويل الأجل العملاء فرصة توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية أطول، وهو ما يجعل البحث عن شقق بالتقسيط في التجمع السادس أكثر ارتباطًا بالمشروع، خصوصًا مع تنوع الوحدات والمساحات.

كما تشير مواد المشروع إلى إمكانية وجود خطط تبدأ من 0% مقدم وتمتد حتى 12 سنة، بحسب الخطة المتاحة.

وحدات كاملة التشطيب في Noll

من المزايا الأساسية في Noll New Cairo أن الوحدات يتم طرحها كاملة التشطيب High-End Finishing، ما يقلل من الحاجة إلى الدخول في مراحل تشطيب طويلة بعد الشراء.

وتوفر الوحدات كاملة التشطيب ميزة عملية للعملاء الذين يبحثون عن شقق كاملة التشطيب في القاهرة الجديدة، سواء بهدف السكن أو الاستثمار.

كما أن الجمع بين التشطيب الكامل والموقع المميز وأنظمة التقسيط طويلة الأجل يجعل المشروع مناسبًا للعملاء الذين يبحثون عن وحدة سكنية متكاملة دون تحمل أعباء التشطيب من البداية.

وتؤكد بيانات Kleek Developments الرسمية أن مشروع Noll يوفر وحدات كاملة التشطيب، من شقق غرفة واحدة وصولًا إلى الدوبلكس، مع إطلالات مفتوحة.

خدمات ومرافق Noll New Cairo

لا يعتمد Noll Compound على الوحدات السكنية فقط، بل يقدم مجموعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف توفير تجربة حياة متكاملة داخل المشروع.

ومن أبرز الخدمات والمرافق:

• أكثر من 5 حمامات سباحة. - Clubhouse. - مساحات خضراء واسعة. - مسارات للجري والمشي. - Gym. - مناطق لليوجا. - ملاعب رياضية.ملاعب Padel. - مناطق ألعاب للأطفال. - مطاعم وكافيهات. - منطقة تجارية. - محلات Retail. - عيادات ومرافق طبية. - خدمات أمن وحراسة. - خدمات صيانة ونظافة.Parking. - جراجات تحت الأرض. - مساحات مفتوحة ولاندسكيب. - بحيرات صناعية ونوافير.

وتشير البيانات المنشورة عن المشروع إلى وجود مساحات خضراء تتجاوز 80%، إلى جانب حمامات سباحة ومسارات للجري ومنطقة تجارية وموقف سيارات تحت الأرض.

الحياة داخل Noll New Cairo

الفكرة وراء Noll New Cairo تتجاوز مجرد شراء شقة في القاهرة الجديدة، حيث تم التخطيط للمشروع ليجمع بين السكن والمساحات المفتوحة والخدمات اليومية والترفيهية.

فبدلًا من الانتقال لمسافات طويلة لممارسة الرياضة أو قضاء الوقت مع الأسرة، يوفر المشروع مساحات خضراء ومسارات للجري وحمامات سباحة وناديًا اجتماعيًا ومناطق ترفيهية.

كما توفر المنطقة التجارية والمطاعم والكافيهات خيارات متنوعة للسكان، بينما تضيف الخدمات الطبية والأمن والصيانة مزيدًا من الراحة للحياة اليومية.

الاستثمار في Noll New Cairo

يمثل موقع Noll New Cairo في التجمع السادس أحد العناصر التي قد تجذب الباحثين عن فرص الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة، خصوصًا مع ارتباط المشروع بالطريق الدائري وقربه من عدد من المناطق والمشروعات السكنية والتجارية المهمة.

كما أن تنوع الوحدات من الاستوديو وحتى الشقق الكبيرة والدوبلكس يتيح وجود شرائح مختلفة من العملاء المحتملين.

وتجمع الوحدات بين ثلاثة عناصر يبحث عنها كثير من المشترين في السوق العقاري:

الموقع + التشطيب الكامل + التقسيط طويل الأجل.

ولهذا يمكن أن يلفت المشروع اهتمام من يبحث عن عقار للبيع في القاهرة الجديدة أو شقة للاستثمار في التجمع السادس أو وحدة يمكن الاحتفاظ بها كأصل عقاري على المدى الطويل.

لماذا Noll New Cairo؟

يقدم Noll New Cairo مجموعة من المزايا التي تضعه ضمن مشروعات القاهرة الجديدة التي تستحق الدراسة عند البحث عن وحدة سكنية في التجمع السادس، ومن أهمها:

موقع مباشر على الطريق الدائري

يسهل الوصول من المشروع إلى العديد من المناطق والمحاور الرئيسية في القاهرة.

بالقرب من Hyde Park وZED East

يقع المشروع على بعد حوالي دقيقتين من المشروعين، ما يضعه بالقرب من مجموعة من المشروعات والخدمات المهمة في شرق القاهرة.

وحدات كاملة التشطيب

الوحدات يتم تسليمها بتشطيب كامل، ما يوفر على العميل وقت وتكلفة التشطيب.

تنوع كبير في الوحدات

من الاستوديوهات والشقق وحتى الدوبلكس والوحدات ذات المساحات الكبيرة.

مساحات خضراء واسعة

تمثل المساحات الخضراء أكثر من 80% من المشروع وفق بيانات المطور.

تقسيط حتى 12 سنة

يوفر المشروع خطط سداد طويلة تصل إلى 12 سنة، مع خطط معلنة تصل إلى 0% مقدم بحسب الطرح.

موقع قريب من AUC والعاصمة الإدارية

يقع المشروع في نطاق قريب من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة، مع اتصال جيد بمحاور شرق القاهرة.

Kleek Developments – مطور Noll New Cairo

تقدم Kleek Developments مشروع Noll New Cairo في التجمع السادس ضمن توجهها لتطوير مشروعات سكنية عصرية في القاهرة الجديدة.

ويركز المشروع على مجموعة من العناصر التي أصبحت أساسية لدى الباحثين عن منزل جديد، ومنها الموقع، والتصميم، والمساحات الخضراء، والخدمات، والتشطيب الكامل، بالإضافة إلى أنظمة السداد الممتدة.

ويأتي Noll New Cairo كأحد المشروعات التي تستهدف الباحثين عن شقق للبيع في التجمع السادس وعقارات للبيع في القاهرة الجديدة، مع خيارات متعددة من حيث المساحات وأنواع الوحدات.

تفاصيل Noll New Cairo

• اسم المشروع: Noll New Cairo

• اسم المشروع بالعربي: كمبوند نول التجمع السادس

• المطور العقاري: Kleek Developments

• الموقع: التجمع السادس – القاهرة الجديدة

• الموقع المميز: مباشرة على الطريق الدائري الاوسطي

• نوع المشروع: سكني

• أنواع الوحدات: استوديو، شقق، دوبلكس، بنتهاوس

• مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 70 مترًا مربعًا وتصل إلى حوالي 381 مترًا مربعًا

• التشطيب: كامل التشطيب

• سعر الاستوديو: يبدأ من حوالي 4,000,000 جنيه

• سعر شقق غرفتين: يبدأ من حوالي 7,000,000 جنيه

• سعر شقق 3 غرف: يبدأ من حوالي 8,000,000 جنيه

• نظام السداد: تقسيط حتى 12 سنة

• الفوائد: بدون فوائد وفق خطة السداد المعلنة

• المساحات الخضراء: أكثر من 80%

• حالة المشروع: تحت الإنشاء

Noll New Cairo – شقق للبيع في التجمع السادس

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في التجمع السادس تجمع بين الموقع القريب من المحاور الرئيسية، والتشطيب الكامل، والخدمات المتكاملة، والمساحات الخضراء، فإن Noll New Cairo يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الاستوديو وتصل إلى الدوبلكس.

ومع أسعار تبدأ من حوالي 4 ملايين جنيه للاستوديو، و7 ملايين جنيه للشقق ذات الغرفتين، و8 ملايين جنيه للشقق ذات الثلاث غرف، إلى جانب إمكانية التقسيط حتى 12 سنة بدون فوائد وفق خطة السداد، يقدم المشروع خيارات متعددة للراغبين في شراء عقار جديد في القاهرة الجديدة.

كما يضيف الموقع المباشر على الطريق الدائري والقرب من Hyde Park وZED East وMivida وAUC عنصرًا مهمًا عند مقارنة مشروعات التجمع السادس والقاهرة الجديدة.

Noll New Cairo ليس مجرد عنوان جديد في القاهرة الجديدة، بل مشروع يجمع بين الموقع والتصميم والتشطيب الكامل والخدمات ونظام السداد طويل الأجل في واحدة من المناطق التي تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا بشرق القاهرة.