كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median Residences New Cairo

يأتي كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median Residences New Cairo كأحد المشروعات السكنية التي تستهدف تقديم تجربة معيشية متكاملة في شرق القاهرة، من خلال الجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري، والمساحات الخضراء، وتنوع الخدمات والوحدات.

يقع The Median Residences New Cairo في موقع مميز عند محور شنزو آبي بالقرب من تقاطع الطريق الدائري مع طريق السويس، ما يمنحه اتصالًا مباشرًا بعدد من أهم الطرق والمحاور التي تربط القاهرة الجديدة بالمناطق الرئيسية في القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.

ويتم تطوير المشروع بواسطة Ezan Developments، إحدى الشركات التابعة لمجموعة Egy Gab Holding، التي تمتلك خبرة تمتد لعقود في مجالات متعددة تشمل التطوير العقاري والإنشاءات والتعليم والزراعة وغيرها من الأنشطة.

شركة Ezan Developments

تأسست مجموعة Egy Gab Holding في عام 1977 على يد المهندس سمير جاب الله، وبدأت نشاطها في مجال المقاولات والإنشاءات قبل أن تتوسع أعمالها تدريجيًا إلى عدد من القطاعات المختلفة.

ومع تطور المجموعة، أصبحت تمتلك خبرات متنوعة في مجالات متعددة، إلى جانب دخولها قطاع التطوير العقاري وتقديم مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية.

وفي إطار توسع المجموعة في السوق العقاري المصري، تم إطلاق Ezan Developments كذراع للتطوير والاستثمار العقاري، بهدف تقديم مشروعات تعتمد على التصميم الحديث، وجودة التنفيذ، وتوفير مجتمعات سكنية متكاملة.

ويرتبط اسم Ezan بفكرة التوازن، وهي الفكرة التي تنعكس في توجه الشركة نحو تحقيق التوازن بين التصميم العصري، والمساحات الطبيعية، والخدمات، واحتياجات السكان.

أبرز مشروعات Ezan Developments

تشمل محفظة مشروعات الشركة عددًا من التطويرات العقارية، ومن أبرزها:

• The Edge

• Family City

• Granda Compound

• The Median Residences New Cairo

وتستند الشركة في تطوير مشروعاتها إلى الاستفادة من الخبرات المتراكمة لمجموعة Egy Gab Holding على مدار سنوات طويلة من العمل.

موقع The Median Residences New Cairo

يُعد الموقع أحد أبرز عناصر القوة في كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة، حيث تم اختيار موقع المشروع في شرق القاهرة بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية.

يقع The Median Residences على محور شنزو آبي بالقرب من تقاطع الطريق الدائري مع طريق السويس، وهو موقع يوفر سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة ومناطق شرق القاهرة المختلفة.

كما يقترب المشروع من عدد من الوجهات والمشروعات السكنية المهمة، ومن أبرزها:

• مطار القاهرة الدولي، ويمكن الوصول إليه في حوالي 20 دقيقة.

• ميراج سيتي، على مسافة تقارب 5 دقائق.

• التجمع الخامس، على مسافة تقارب 30 دقيقة.

• العاصمة الإدارية الجديدة، على مسافة تقارب 45 دقيقة.

• Fifth Square New Cairo.

• ZED East New Cairo.

ويمنح هذا الموقع سكان الكمبوند إمكانية التنقل بسهولة بين القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة، مع الاستفادة من قربه من الطرق الرئيسية.

مساحة كمبوند ذا مديان ريزيدنس

يمتد The Median Residences New Cairo على مساحة تبلغ حوالي 20 فدانًا، وتم التخطيط للمشروع بحيث يتم استغلال المساحة بصورة تحقق التوازن بين المباني والمناطق المفتوحة والخدمات.

وتستحوذ المساحات الخضراء على حوالي 74% من إجمالي مساحة المشروع، لتوفر إطلالات طبيعية للمباني وتمنح السكان أجواء أكثر هدوءًا وخصوصية.

كما يضم المشروع مسطحات مائية وبحيرات صناعية بمساحة تصل إلى حوالي 1,200 متر مربع، إلى جانب تخصيص مساحة تقارب 7,800 متر مربع للخدمات والأنشطة المختلفة.

هذا التخطيط يجعل الطبيعة عنصرًا أساسيًا في تصميم الكمبوند، بدلًا من أن تكون مجرد مساحات تجميلية حول المباني.

تصميم The Median Residences New Cairo

اعتمد تصميم ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة على مفهوم سكني يجمع بين العمارة الحديثة والمساحات الطبيعية.

وتنتشر الحدائق والمسطحات الخضراء والمناطق المائية داخل المشروع، بينما تم توزيع المباني مع ترك مسافات مناسبة بينها للمساعدة على توفير الخصوصية للسكان وتحسين الرؤية والتهوية.

كما تم الاهتمام بالتفاصيل المعمارية والتشطيبات الداخلية للوحدات، مع استخدام تصميمات عصرية تتناسب مع طبيعة المشروع السكنية.

وتساهم المساحات المفتوحة في خلق إطلالات مختلفة للوحدات، خاصة مع وجود البحيرات الصناعية والمناطق الخضراء التي تشكل جزءًا أساسيًا من المشهد العام للمشروع.

خدمات ومميزات كمبوند ذا مديان ريزيدنس

تم تصميم The Median Residences New Cairo ليضم مجموعة واسعة من الخدمات التي تغطي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، مع توفير أنشطة مناسبة لمختلف الأعمار.

ومن أهم خدمات ومرافق ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة:

• مساحات خضراء واسعة وحدائق موزعة داخل الكمبوند.

• بحيرات صناعية توفر إطلالات طبيعية مميزة.

• مجموعة من حمامات السباحة بأحجام وتصميمات مختلفة.

• بوابات دخول ونظام أمني وحراسة على مدار 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة موزعة في أنحاء المشروع.

• نادي صحي يضم خدمات مثل الجاكوزي والساونا.

• Gym مجهز بأحدث المعدات الرياضية.

• مدربون وخدمات مخصصة للأنشطة الرياضية.

• ملاعب لكرة القدم.

• ملاعب تنس مجهزة.

• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.

• مناطق مخصصة للشواء وسط المساحات الخضراء.

• منطقة ألعاب للأطفال Kids Area.

• حضانة للأطفال.

• مول ومنطقة تجارية تضم مجموعة متنوعة من المتاجر.

• مطاعم وكافيهات داخل المشروع.

• هايبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية.

• عيادات طبية في تخصصات مختلفة.

• صيدليات لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية.

• ماكينات ATM لإجراء المعاملات المصرفية.

• قاعات اجتماعات مجهزة.

• جراجات مخصصة للسكان والزوار.

• مصاعد حديثة داخل المباني.

• مولدات كهربائية للطوارئ.

• أنظمة مكافحة وإطفاء الحرائق.

• خدمات صيانة دورية للمرافق.

• خدمة إنترنت داخل الكمبوند.

• أنظمة Smart Home داخل الوحدات السكنية.

وتساعد هذه المنظومة الخدمية على تقليل الحاجة إلى مغادرة الكمبوند للحصول على العديد من الاحتياجات اليومية والترفيهية.

لماذا تختار The Median Residences New Cairo؟

يجمع كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة بين عدة عناصر رئيسية يبحث عنها العملاء عند اختيار منزل جديد، بداية من الموقع القريب من المحاور الرئيسية، مرورًا بالمساحات الخضراء والتصميم المعماري، وصولًا إلى الخدمات المتنوعة.

كما أن موقع المشروع في شرق القاهرة يجعله قريبًا من مناطق مثل التجمع الخامس، طريق السويس، الطريق الدائري، مطار القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يدعم سهولة الحركة والوصول إلى الوجهات المختلفة.

ومن ناحية أخرى، تمثل نسبة المساحات الخضراء الكبيرة والبحيرات الصناعية جزءًا أساسيًا من هوية المشروع، حيث توفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا بعيدًا عن كثافة المناطق الحضرية.

The Median Residences New Cairo

يمثل The Median Residences New Cairo مشروعًا سكنيًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والمساحات الطبيعية والخدمات المتنوعة.

ومع تطوير المشروع بواسطة Ezan Developments التابعة لمجموعة Egy Gab Holding ذات التاريخ الممتد منذ عام 1977، يستهدف الكمبوند توفير مجتمع سكني متكامل في واحدة من أهم مناطق شرق القاهرة.

وبفضل موقع ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، إلى جانب المساحات الخضراء والخدمات والأنشطة الرياضية والترفيهية، يقدم المشروع مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية في القاهرة الجديدة.